EnterReal – Kho dữ liệu  mua nhà độc lập, giúp bạn tiết kiệm từ 50–300 triệu khi giao dịch.

Chỉ cần một quyết định sai khi mua nhà là mất từ 50–300 triệu.
EnterReal cung cấp dữ liệu chuẩn, file phân tích, checklist pháp lý, bảng giá thật, giúp bạn tự tin mua căn hộ ở khu vực phía Nam mà không lệ thuộc môi giới.

Sàng lọc & chọn lọc dự án

EnterReal chỉ tập trung vào phân khúc căn hộ khu Nam – Sài Gòn – Bình Dương, nên toàn bộ nguồn hàng được chọn lọc kỹ, loại bỏ các dự án pháp lý kém, chủ đầu tư yếu hoặc thanh khoản thấp. Giúp khách hàng chỉ nhận những “deal sạch – rõ ràng – an toàn”.

Bộ giải pháp phân tích 360°

EnterReal cung cấp báo cáo thị trường, so sánh dự án, định giá chuẩn theo khu vực, dòng tiền – lợi nhuận dự kiến, giúp khách mua ở hoặc đầu tư ra quyết định nhanh và chính xác hơn. Mua đúng giá, đúng thời điểm, đúng bất động sản.

đồng hành 100%

Từ tư vấn chọn dự án, xem nhà thực tế, định giá, thương lượng, chuẩn bị hồ sơ, vay ngân hàng, đến công chứng – sang tên – cho thuê hoặc chuyển nhượng sau này, EnterReal đồng hành trọn vòng đời giao dịch. Mọi bước được tối ưu để giảm rủi ro cho bạn.

Enterreal – Bộ Công Cụ Ra Quyết Định Mua Căn Hộ

EnterReal tập trung 100% vào tài nguyên chuyên sâu giúp người mua ra quyết định chính xác, tiết kiệm từ vài chục đến vài trăm triệu khi giao dịch căn hộ. Dù bạn mua để ở hay đầu tư, chỉ cần một bộ tài nguyên này là đủ tự tin mua đúng giá – đúng pháp lý – đúng dự án. Dưới đây là 8 bộ tài liệu cốt lõi mà EnterReal cung cấp cho khách hàng:

Kiểm Tra Pháp Lý Mua Chung Cư (PDF)

Checklist đầy đủ các loại giấy tờ cần yêu cầu, cách xác minh chủ đầu tư, dấu hiệu dự án rủi ro, quy trình kiểm tra pháp lý theo chuẩn. Người mua chỉ cần tick theo từng mục là biết dự án có an toàn hay không.

Bảng Giá Các Dự Án Theo Quận

Một file – toàn bộ dự án, giá bán, pháp lý từng khu vực.
Tổng hợp giá bán cập nhật của các dự án tại TP.HCM và Bình Dương theo từng quận/huyện. Có phân loại dự án mới, đang xây, đã bàn giao, kèm pháp lý hiện tại và giá trung bình/m².

File Tính Lãi Suất Vay

Nhập số liệu - xuất bảng trả nợ chi tiết theo từng tháng.
Hỗ trợ tính lãi suất theo dư nợ giảm dần, bảng kế hoạch trả nợ 12–360 tháng, tổng lãi thực trả, và gợi ý phương án vay tối ưu cho bạn.

Bộ Hợp Đồng Mẫu

Bộ hợp đồng chuẩn giúp người mua tự tin ký kết. Bao gồm hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, hợp đồng vay ngân hàng, hợp đồng chuyển nhượng, kèm hướng dẫn đọc – giải thích các điều khoản quan trọng.

Cẩm Nang “Lần Đầu Mua Nhà” 

Cẩm nang đầu đời cho người mua căn hộ lần đầu. Giải thích toàn bộ quy trình 9 bước mua nhà, checklist khi đi xem nhà, sai lầm phổ biến, chi phí ẩn và cách thương lượng giá tốt.

Tổng Hợp Chi Phí Khi Mua Nhà

Biết toàn bộ chi phí trước khi xuống tiền – không lo phát sinh.
Liệt kê chi tiết: thuế, phí công chứng, phí bảo trì 2%, sang tên, phí môi giới, phí vay, sửa chữa – nội thất.

Danh sách Chủ Đầu Tư Uy Tín

Thông tin cực quan trọng: mua đúng chủ đầu tư để tránh rủi ro.
Danh sách phân loại chủ đầu tư theo mức độ uy tín, tiến độ bàn giao, lịch sử pháp lý, chất lượng sau bàn giao, và các vụ kiện cáo nổi bật.

Checklist Nhận Bàn Giao Nhà

Check 30 điểm quan trọng khi nhận nhà để không bị lỗi.
Checklist các hạng mục: tường, sàn, điện nước, chống thấm, nội thất bàn giao, hệ thống PCCC, kèm hướng dẫn cách phát hiện lỗi và yêu cầu sửa.

Danh Sách Bank & Gói Vay Tốt Nhất

So sánh lãi suất – chọn ngân hàng vay tiết kiệm nhất. Tổng hợp bảng lãi suất các ngân hàng lớn, điều kiện vay, ưu đãi, hồ sơ cần chuẩn bị, kèm đề xuất phương án vay phù hợp theo thu nhập.

Bảng Tính Khả Năng Chi Trả

Biết chính xác mình có đủ tiền mua nhà hay không. File tính toán số tiền cần chuẩn bị (30% – 50% – 70%), chi phí hàng tháng sau khi trừ nợ, và khả năng trả góp theo thu nhập hiện tại. Mọi thứ tự động tính – chỉ cần nhập thu nhập.

Yearly

Chỉ 199.000đ 

Nhận trọn bộ Plan giúp bạn tự tin ra quyết định mua căn hộ

Bạn sẽ nhận ngay bộ công cụ & checklist thực dụng, giúp bạn:

  • Biết chính xác căn hộ đang đắt hay rẻ nhờ so sánh giá theo block, tầng, layout và các giao dịch thực tế.
  • Kiểm tra pháp lý trước khi chuyển tiền với checklist chủ quyền, thế chấp, hồ sơ dự án, phí và công nợ.
  • Tính đúng khả năng tài chính bằng công cụ đo sức chịu đựng dòng tiền và hạn mức vay phù hợp.
  • Tránh mua nhầm căn khó bán – khó cho thuê với bộ tiêu chí thanh khoản gồm 28 yếu tố.
  • Biết môi giới nào uy tín thông qua checklist đánh giá và dấu hiệu nhận biết rủi ro.
  • Tự đánh giá tiềm năng tăng giá bằng mô hình 5 yếu tố và bảng điểm chi tiết.
  • Hiểu toàn bộ chi phí thật của giao dịch để không bị bất ngờ bởi thuế, phí và phát sinh.
  • Biết khi nào nên mua và khi nào nên chờ dựa trên pháp lý, cung – cầu và biến động giá nội khu.
Mua tài liệu ngay

Về EnterReal

EnterReal là nền tảng cung cấp dữ liệu & tài nguyên mua căn hộ độc lập dành cho người mua lần đầu.
Chúng tôi tổng hợp thông tin giá bán, pháp lý, so sánh dự án, công cụ tính tài chính và checklist kiểm tra căn hộ để giúp bạn ra quyết định minh bạch – không lệ thuộc môi giới, không mua hớ, không gặp rủi ro. Mục tiêu của EnterReal: trang bị cho người mua nhà kiến thức và dữ liệu chuẩn, tiết kiệm từ 50–300 triệu trong mỗi giao dịch.

Address

Vinhomes Central Park, 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Email

hi@enterreal.vn

Phone

0972829830

Tham gia ngay “Cộng Đồng Mua Nhà Lần Đầu” để nhận cảnh báo pháp lý, cập nhật giá và tư vấn miễn phí trước khi quyết định mua căn hộ.